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     代表卖方 代表买方 楼盘信息
    2011,2013,2014,2015 & 2016 年康富地产公司大奖获得者!
    Homeland Realty Award Winner for the year 2011,2013,2014,2015 & 2016!
    2013,2015 & 2016年大温地产局销售业绩前10%经纪大奖获得者!
    REBGV's Medallion Club Winner For the year 2013,2015 & 2016!

    方案1:我收成交价的0.4%(最低$4,000起,卖房成功后支付,价格中已包含每个DEAL的交易成本),买方经纪人的佣金由您决定。

    1、提供周边相似物业的近期成交价等其他相关的房地产数据并协助房屋估价

    2、将您待售房屋的相关信息发布在专业地产网站MLS?以及多家中文网站的广告上

    3、为您设置自动搜索,您可登录到我MLS?上的个人网页,得到最新的相关数据等等

    4、发布并安排Open House(我会为您亲自做1-3个OPEN HOUSE)

    5、安排客人看房,由您给潜在的买家及经纪开门看房

    6、接收OFFER 并将OFFER的内容解释给您

    7、代表您与买家谈判

    8、协助完成整个交易

    * 如果所售房屋是Strata,请卖家提供Strata文件(我可以帮忙申请)

    方案2:全套地产经纪卖房服务,我收成交价的0.6%(最低$6,000起,卖房成功后支付,价格中已包含每个DEAL的交易成本),买方经纪人的佣金由您决定(此方案目前只适用于温哥华,列治文和本纳比)。

    1、提供周边相似物业的近期成交价等其他相关的房地产数据并协助房屋估价

    2、将您待售房屋的相关信息发布在专业地产网站MLS?以及多家中文网站的广告上

    3、为您设置自动搜索,您可登录到我MLS?上的个人网页,得到最新的相关数据等等

    4、发布并安排Open House

    5、安排并陪同客人看房

    6、接收OFFER 并将OFFER的内容解释给您

    7、代表您与买家谈判

    8、协助完成整个交易

    * 如果所售房屋是Strata,请卖家提供Strata文件(我可以帮忙申请)

    (买方经纪人的佣金由卖方支付,买房时还能挣钱,何乐而不为呢?)  
    * ?#19994;?#20080;房服务适合?#19981;?#24182;且有能力自己看?#24247;?#23458;户 (可通过OPEN HOUSE 或者自己联系对方经纪的方式看房)

    方案1:我保留房屋成交价格的0.45%(最低$3150起,已包含每个DEAL的交易成本),其余的佣金全返还

    1、您已?#19994;?#29702;想房屋 (这个房子不能?#28508;?#30340;经纪带您看过的。提供FULL SERVICE的经纪工作很辛苦,请尊重他们的劳动,别的经纪领您看过的房子,我不提供后续的服务)

    2、提供相关房屋的历史记录,周边相似物业的近期成交价等信息

    3、给房屋做CMA估价

    4、下offer,代表您与卖家谈判

    5、协助完成整个交易等等

    * 举例?#27492;擔?#22914;果卖方给?#19994;氖潜?#36739;常见的3.255% 1ST 100K/1.1625% BAL佣金:

    成交价
    50万
    60万
    70万
    80万
    90万
    我将收到的佣金
    7905
    9067
    10230
    11392
    12555
    我保留的佣金
    3150
    3150
    3150
    3600
    4050
    返还给您的佣金
    4755
    5917
    7080
    7792
    8505
     
    成交价
    100万
    150万
    200万
    250万
    300万
    我将收到的佣金
    13,717.5
    19,530
    25,342.5
    31,155
    36,967.5
    我保留的佣金
    4,500
    6,750
    9,000
    11,250
    13,500
    返还给您的佣金
    9,217.5
    12,780
    16,342.5
    19,905
    23,467.5
     

    方案2: 我保留房屋成交价格的0.5%(最低$3500起,已包含每个DEAL的交易成本),其余的佣金全返还

    1、MLS? 房源自动电子邮件服务,帮您选房

    2、您自己联系看房

    3、提供相关房屋的历史记录,周边相似物业的近期成交价等信息

    4、给房屋做CMA估价

    5、下offer,代表您与卖家谈判

    6、协助完成整个交易等等

    * 举例?#27492;擔?#22914;果卖方给?#19994;氖潜?#36739;常见的3.255% 1ST 100K/1.1625% BAL佣金:

    成交价
    50万
    60万
    70万
    80万
    90万
    我将收到的佣金
    7905
    9067
    10230
    11392
    12555
    我保留的佣金
    3500
    3500
    3500
    4000
    4500
    返还给您的佣金
    4405
    5567
    6730
    7392
    8055
     
    成交价
    100万
    150万
    200万
    250万
    300万
    我将收到的佣金
    13,717.5
    19,530
    25,342.5
    31,155
    36,967.5
    我保留的佣金
    5,000
    7,500
    10,000
    12,500
    15,000
    返还给您的佣金
    8,717.5
    12,030
    15,342.5
    18,655
    21,967.5
     

    方案3:全套传统地产经纪买房服务(此方案不返还佣金,目前只适用于温哥华,列治文和本纳比)

    1、MLS? 房源自动电子邮件服务,帮您选房

    2、联系对方经纪,陪您看房

    3、提供相关房屋的历史记录,周边相似物业的近期成交价等信息

    4、给房屋做CMA估价

    5、下offer,代表您与卖家谈判

    6、协助完成整个交易等等

    * 提供贷款,律师/公证人,验房,保险,房屋再建,装修等一条龙服务

    * 本网页中的价格是税前的价格,法拍房,楼花转让等特殊交易的收费及佣金返还请来电另议

    * 主要使用电子邮件或传真的方式来传递文件,如需面谈,请到我们公司HOMELAND REALTY的办公室洽谈

    * 佣金不包含卖家给经纪的奖金(BONUS)

    * 本人拥有本网页内容的最终解释权并保?#20013;?#25913;本网页内容的权利

    * This communication is not intended to cause or induce breach of an existing agency agreement

       
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    Alice Liu
    Homeland Realty
    8188 Granville Street
    Vancouver BC V6P 4Z4
    E-mail: [email protected]
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    Cell phone: 778-858-1626
     
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